반응형 분류 전체보기52 미국 부동산 자본 이득(Capital gains) : 세금 한 푼 없이 50만불 챙기기 미국 부동산 자본 이득(Capital Gains)이란?부동산 자본 이득 (Capital Gains)은 부동산 자산을 매도할 때 발생하는 이익을 의미합니다. 예를 들어, 30만 달러에 구입한 주택을 50만 달러에 매매했다면, 20만 달러의 차익이 캐피탈 게인이 됩니다. 미국에서는 이러한 이익에 대해 세금을 부과하며, 이는 부동산 투자 수익을 최대화하려는 모든 사람들에게 가장 중요하게 고려되는 사항입니다. 단기 vs 장기 캐피탈 게인미국 세법은 캐피탈 게인을 보유 기간에 따라 단기(Short-term)와 장기(Long-term)로 구분합니다.1. 단기 캐피탈 게인보유 기간: 1년 이하세율: 일반 소득세율과 동일 (10%~37%)특징: 빠른 매매로 발생하지만 높은 세율 적용2. 장기 캐피탈 게인보유 기간: 1.. 2025. 2. 25. 벤쿠버 : 역사와 현대의 만남, 자연과 도시의 조화, 글로벌 퓨전 역사적인 매력과 현대적인 멋이 만나다 캐나다 서부 해안에 자리 잡고 있는 밴쿠버는 도시의 세련미와 함께 자연의 아름다움이 독특하게 조화를 이루는 활기 넘치는 역동적인 도시입니다. 멋진 풍경, 다양한 문화, 경제적 발전으로 잘 알려진, 관광객과 주민 모두에게 두루두루 인기 있는 도시입니다. 이 블로그에서는 밴쿠버의 다양한 지역과 주목할 만한 관광명소 그리고 도시 생활과 이 멋진 대도시의 매력이 무엇인지 찾아보도록 하겠습니다. 밴쿠버의 지역은 다양한 인종의 주민들만큼 다양하여 문화와 전통, 라이프스타일이 한데 어우러져 다양한 매력을 가지고 있습니다. 도시의 각 지역은 개성이 뚜렷해서 돌아보는 곳마다 새로운 것을 발견할 수 있는 곳입니다. 밴쿠버에서 가장 오래된 동네인 개스타운은 과거와 현재가 독특한 조화를 .. 2023. 10. 17. 케이프타운 : 테이블 마운틴, 희망봉, 로렌섬, 보캅과 캠프스 베이 테이블마운틴과 케이프 포인트, 희망봉 아프리카 대륙의 남쪽 끝에 자리 잡은 케이프타운은 경이로운 풍경, 유서 깊은 역사, 역동적인 문화로 여행자를 유혹합니다. 현대의 문화와 전통적 문화가 혼합된 모험과 휴양 두 가지 모두를 추구하는 사람들에게 독특한 경험을 선사하는 도시입니다. 세계적으로 유명한 테이블 마운틴(Table Mountain)을 방문했을 때 비로소, 완전한 케이프타운의 방문이 완성됩니다. 산의 정상이 평평한 모양으로 침식된 형태가 마치 탁자처럼 생겼다 해서 불리는 이곳은 유네스코 세계문화유산으로 지정되어 있고, 경이로운 모습은 이 도시의 대표적인 랜드마크입니다. 스릴 넘치는 케이블카를 타고 정상에 오르거나 도전의 하이킹을 시작할 수 있습니다. 산 정상에 오르면 대서양과 인도양은 물론 케이프타운.. 2023. 10. 16. 퀸스타운 : 번지 점프의 시작, 밀포드 사운드와 현지인의 퍼그브르거 뉴질랜드 남섬의 중심부에 위치한 퀸스타운은 두말할 필요가 없을 만큼 환상적인 여행지입니다. 서던 알프스산맥에 둘러싸여 있고 맑고 깨끗한 와카티푸 호수에 둘러싸여 있는 이 그림 같은 마을은 자연의 아름다움과 모험과 평온함이 있는 곳입니다. 이 블로그에서는 뉴질랜드 퀸스타운을 꼭 여행해야 할 곳으로 손꼽는 이유는 무엇인가에 대해 고찰을 해 보고자 합니다. 번지점프의 발상지, 세계 모험의 도시 퀸스타운은 “세계 모험의 도시”로 잘 알려질 만큼, 짜릿한 스릴을 추구하는 사람들과 아드레날린 중독자들의 휴식처입니다. 이 도시에서는 활동적인 모험 활동을 하기 위해 방문하는 사람들의 심장을 뛰게 할 만큼의 다양하고 다이내믹한 액티비티 요소를 많이 가지고 있습니다. 퀸스타운을 상징하는 랜드마크인 카와라우 브리지(Kawa.. 2023. 10. 15. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음 반응형
